Описание объекта
Премиальная инвестиция с прямым видом на воду в клубном доме «МАЛЬТА»
В продаже 3-комнатная квартира площадью 137,1 м² с прямым видом на Малую Невку в элитном клубном доме «Мальта» жилого комплекса «Леонтьевский мыс» — одной из самых ликвидных локаций Петроградского района.
Формат, который стабильно востребован как в долгосрочной премиальной аренде, так и в персональном представительском сегменте.
Планировка:
Кухня-гостиная 47,8 м²
Две изолированные спальни
Большие панорамные окна, много света
Оптимальная площадь и конфигурация для максимальной ликвидности
Клубный дом «МАЛЬТА» — это не просто недвижимость, это Ваш персональный статус!
Дизайнерские парадные и холлы от Филиппа Старка
Отдельное премиальное закрытое лобби
Консьерж-сервис 24/7
Закрытая охраняемая территория
Собственная прогулочная набережная протяженностью 600 метров
Причал для яхт
Детский клуб, бильярдная, переговорные зоны, зоны отдыха
Подземный паркинг
Проекты такого уровня имеют ограниченное предложение на рынке, что напрямую влияет на рост цены и устойчивый спрос.
Петроградский район — один из самых стабильных с точки зрения развития и роста стоимости.
В пешей доступности:
рестораны, кофейни, частный детский сад, Британская школа
медицинские центры, фитнес, салоны красоты
Рядом парки Крестовского и Каменного островов, престижные школы и университеты.
Инвестиционные преимущества:
Высокий арендный потенциал в сегменте premium
Прямой вид на воду — главный фактор ценового роста
Клубный формат — всегда дефицит на рынке
Возможность сохранения и приумножения капитала
Высокая ликвидность при перепродаже
Формат объекта позволяет рассматривать его как:
надёжный доходный актив,
капитализацию через рост стоимости,
как личную резиденцию.
Об объекте
Тип объекта: Квартира
Количество комнат: 3 ком.
Этажей в квартире: 1 этаж
Этаж: 13 из 14
Площадь общая: 137 м²
Площадь комнат: 58.9 м²
Площадь жилая: 59 м²
Площадь кухни: 47.8 м²
Площадь прихожей: 11.7 м²
Высота потолков: 3.4 м
Балкон/лоджия: Балкон, Лоджия
Площадь балкона: 16.5 м²
Санузел: 1 раздельный
Отопление: Центральное
Планировка: Изолированная
Вид из окон: Во двор и на улицу
Ремонт: Без ремонта